این ماده به دلیل ویژگی‌هایی همچون سبک‌سازی، عایق‌بندی و کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز، در پروژه‌های مختلف ساختمانی از جمله مسکونی، اداری، تجاری و صنعتی کاربرد زیادی پیدا کرده است. با این حال، در سال‌های اخیر با افزایش تقاضا و مشکلات اقتصادی، به ویژه نایاب شدن و افزایش قیمت فوم سقفی، صنعت ساختمان با چالش‌هایی جدی روبه‌رو شده است.

دلایل نایاب شدن فوم سقفی

یونولیت، که از استایرن مونومر تولید می‌شود، یکی از مهم‌ترین مواد اولیه در تولید فوم سقفی است. این ماده با ویژگی‌های خاص خود در بسیاری از صنایع به کار می‌رود. اما افزایش تقاضا برای مواد پلاستیکی دیگر که از استایرن تولید می‌شوند، باعث کاهش عرضه این ماده در بازار و نایاب شدن فوم سقفی گردیده است.

از دیگر دلایل عمده نایاب شدن فوم سقفی، شرایط سیاسی کشور و تحریم‌های اقتصادی است که واردات و صادرات مواد اولیه را دشوار کرده است. این محدودیت‌ها سبب کاهش تولید داخلی و افزایش مشکلات برای تأمین مواد مورد نیاز کارخانه‌ها شده است.

تلاش برخی شرکت‌های پتروشیمی برای کنترل قیمت‌ها و عرضه محدود یونولیت سقفی نیز موجب بروز مشکلات جدی در تأمین این ماده شده است. در کنار این مشکلات، نوسانات ارزی و افزایش شدید قیمت مواد اولیه نیز به افزایش قیمت و کاهش عرضه فوم سقفی دامن زده است.

اختلال در تولید و متوقف شدن پروژه‌ها

همزمان با مشکلات تأمین مواد اولیه، افزایش هزینه‌های تولید و قیمت بالای یونولیت، بسیاری از پروژه‌های ساختمانی در ایران متوقف شده‌اند. با تعطیلی چندین کارخانه تولید یونولیت در کشور و افزایش قیمت استایرن مونومر، تولید این ماده با اختلال مواجه شده و در نتیجه، بسیاری از پروژه‌ها قادر به ادامه کار نیستند.

عوامل مؤثر بر قیمت یونولیت سقفی

عوامل مختلفی بر قیمت یونولیت تاثیرگذار است که از جمله آن‌ها می‌توان به نوع یونولیت، ویژگی‌های فیزیکی و شیمیایی آن، نرخ ارز، هزینه‌های حمل‌ونقل، و میزان عرضه و تقاضا اشاره کرد. نوسانات مداوم قیمت ارز و دلالی در بازار نیز به افزایش قیمت این ماده منجر شده است.

چالش‌های نظارتی در صنعت ساختمان

یکی از مشکلات عمده در این زمینه، عدم نظارت کافی از سوی وزارت‌خانه‌های مربوطه است. وزارت صنعت، معدن و تجارت، وزارت نفت و وزارت راه و شهرسازی باید به وضعیت تولید و قیمت‌گذاری مواد اولیه نظارت دقیق‌تری داشته باشند تا از بروز مشکلاتی مانند نایاب شدن یونولیت سقفی و افزایش هزینه‌ها جلوگیری شود. در غیر این صورت، ادامه این روند نه تنها به صنعت ساختمان آسیب می‌زند، بلکه می‌تواند در برنامه‌های بزرگ دولت مانند طرح مسکن ملی نیز اختلال ایجاد کند.

در مجموع، نایاب شدن فوم سقفی و افزایش هزینه‌های تولید در کنار مشکلات نظارتی، صنعت ساختمان را با چالش‌های جدی مواجه کرده است که نیاز به اقدامات فوری و نظارت‌های دقیق دارد تا از توقف پروژه‌های ساختمانی و مشکلات بیشتر در آینده جلوگیری شود.

آنجلو سرامیکا